中新社香港12月03日电 (记者 戴小橦)香港特区政府差饷物业估价署26日公布数据显示,今年10月香港私人住宅售价指数为294.3点,按月上升约0.4%,连升5个月;今年前10个月累计升幅接近1.8%,楼市呈稳步回暖态势。
图为2024年10月拍摄的香港九龙一带的住宅房屋。 中新社记者 李志华 摄
世邦魏理仕香港估值及咨询服务部执行董事郭伟恩表示,过去一年香港股市持续向好带来的财富效应,有效提振市场信心,吸引更多买家积极入市,不仅推动楼宇成交量持续增加,亦带动楼价在前期触底后逐步回升。他分析,未来楼价有望保持稳定运行,并具备进一步上扬的动力。
租金方面,今年10月私人住宅租金指数为200.2点,按月持平,按年升约3.9%;今年前10个月,租金指数累计升幅维持4%。
郭伟恩称,随着香港大专院校新学年开学,相关租赁需求已逐步释放,加之近期“租转买”需求有所增加,短期内租金增长节奏或有所放缓。(完)
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